央广网北京12月12日消息(记者梁爽)老人可以购买养老居所，在家里享受养老机构专业化医养服务，但需要年龄60岁以上的人群才可以居住。记者今天从北京市民政局获悉，北京市*个共有产权养老服务设施建设试点恭和家园迎来*批入驻老人。截止目前，认购签约养老居室143套，入住8户，老人12人。
北京市民政局副局长李红兵认为，通过家庭与养老机构***融汇，可带来多方面好处。“一是特别的房本，赋予了购买者对养老居室的资产权属;二是配套的制度，**了养老居室的使用、继承、出售等;三是融汇式构架提供的**服务。”
共有产权试点模式以“居室分割定向出售、公共服务空间持有经营、限龄人群居住”为主要内容，通过家庭与养老机构的***接触，促进“居家与机构服务相结合”。
其中，养老居室由养老服务企业与符合条件的购买者分别按5%、95%的份额共同持有，多项措施限定60岁以上老年人居住;配套医疗、护理、餐饮等公共服务设施由企业持有经营。
此外，共有产权试点释放了社会资本的流动性，便于开展“轻装”养老服务。缓解投资方重资产投入的压力，**带动养老服务领域供给侧结构性改革。投资方可以快速收回重资产投入，使主要精力倾注到为老服务质量。
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